ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス

  • 大阪府大阪市福島区福島三丁目

  • / 中之島駅 徒歩5分

  • 2016年築 / 19階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

63.6
非常に割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
10,980万円
121.7万円/㎡
相場
11,901万円
131.9万円/㎡
9,869
11,224
12,578
13,933
AI査定結果
推定相場価格
11,901万円
131.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,224万円〜12,578万円
124.4万円/㎡〜139.4万円/㎡
推定賃料
34.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年9月20日
ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス
10,980万円（121.7万円/㎡）/ 18階 / 90.24㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は123.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/149,000万円99.7万円9階 90.24㎡ 1SLDK南東
2026/09/1310,980万円121.7万円18階 90.24㎡ 1SLDK南東
2026/09/129,000万円99.7万円9階 90.24㎡ 2SLDK南東
2026/09/1210,980万円121.7万円18階 90.24㎡ 2LDK南東
2026/09/0110,990万円121.8万円15階 90.24㎡ 2LDK南東
2026/08/3111,400万円126.3万円18階 90.24㎡ 2LDK南東
2026/08/316,680万円119.4万円11階 55.93㎡ 1SLDK北西
2026/08/0411,490万円127.3万円15階 90.24㎡ 2LDK南東
2026/07/2811,400万円126.3万円18階 90.24㎡ 1SLDK南東
2026/07/2612,480万円138.3万円14階 90.24㎡ 2LDK西
2026/07/199,500万円105.3万円14階 90.24㎡ 2LDK南東
2026/07/1911,480万円127.2万円17階 90.24㎡ 2LDK南東
2026/07/116,480万円115.9万円3階 55.93㎡ 1LDK+S北西
2026/06/279,980万円110.6万円14階 90.24㎡ 2LDK南東
2026/06/2511,990万円132.9万円15階 90.24㎡ 2LDK南東
2026/06/1810,480万円116.1万円14階 90.24㎡ 2LDK南東
2026/06/0912,490万円138.4万円15階 90.24㎡ 2LDK南東
2026/06/0610,780万円119.5万円14階 90.24㎡ 2LDK南西
2026/05/316,980万円124.8万円11階 55.93㎡ 1LDK+S北西
2026/05/2410,980万円121.7万円14階 90.24㎡ 2LDK南東
2026/05/2412,480万円138.3万円17階 90.24㎡ 2LDK南東
2026/05/206,980万円124.8万円11階 55.93㎡ 2LDK北西
2026/05/0211,280万円125.0万円14階 90.24㎡ 2LDK南東
2026/04/2612,800万円141.8万円17階 90.24㎡ 2LDK南東
2026/04/2311,480万円127.2万円14階 90.24㎡ 2LDK南東
2026/03/3011,680万円129.4万円14階 90.24㎡ 2LDK南東
2026/03/1012,690万円140.6万円15階 90.24㎡ 2LDK南東
2026/03/0811,980万円132.8万円14階 90.24㎡ 2LDK南東
2026/02/2812,200万円135.2万円14階 90.24㎡ 2LDK南東
2026/02/0313,000万円144.1万円17階 90.24㎡ 2LDK南東
2026/01/1212,800万円141.8万円14階 90.24㎡ 2LDK+WIC+SIC南東
2025/12/2312,800万円141.8万円14階 90.24㎡ 2LDK南西
2025/12/1313,200万円146.3万円17階 90.24㎡ 2LDK南東
2025/11/0111,800万円130.8万円15階 90.24㎡ 1LDK+S南東
2025/09/165,780万円103.3万円7階 55.93㎡ 1LDK+S北西
2025/09/045,780万円103.3万円7階 55.93㎡ 7LDK北西
2025/08/0310,800万円119.7万円14階 90.24㎡ 1LDK+S南東
2025/07/1912,080万円133.9万円17階 90.24㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/07/0112,580万円139.4万円17階 90.24㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/06/1612,980万円143.8万円17階 90.24㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/08/277,980万円94.0万円15階 84.93㎡ 3LDK南東
2024/06/205,950万円106.4万円19階 55.93㎡ 1LDK北西
2023/11/035,480万円88.0万円18階 62.28㎡ 1LDK北西
2023/09/245,680万円91.2万円18階 62.28㎡ 1LDK北西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（121.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス
大阪市福島区福島三丁目
中之島駅5分 10,980万円121.7万円90.24㎡1SLDK18階 / 19階建 南東2016年71戸RC
2026/09/09グレイスロワ福島
大阪市福島区福島七丁目
福島駅3分 14,000万円134.7万円103.92㎡3LDK15階 / 15階建 南2014年50戸RC
2026/04/19ザ・パークハウス大阪福島
大阪市福島区福島六丁目
福島駅4分 8,580万円122.5万円70.04㎡3LDK+WIC14階 / 15階建 南2013年112戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積80.24㎡〜100.24㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス
所在地大阪府大阪市福島区福島三丁目
交通中之島駅徒歩5分
築年月2016年
階数19階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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